부동산 아파트 실거래가 조회하는 방법 3가지

부동산, 그중에 아파트 실거래가 쉽게 확인할 수 있습니다. 

부동산, 그중에 제일 많이 거래되는 아파트 실거래가는 매매와 세금 등의 이유로 알고 있으면 유용한 정보 중에 하나지만, 아직까지 복덕방을 가야만 확인할 수 있는 걸로 알고 있는 사람이 여전히 많습니다.

이번 포스팅은 내 집 마련의 꿈을 꾸고 있는 미래의 집주인이 되고자 하는 분들을 위해 부동산 실거래가 조회하는 간단한 방법 딱 3가지만 알려드리겠습니다. 

 

 

목차

1. 부동산 실거래가?

2. 부동산 실거래가 조회 방법 3가지

 

이미지출처-중앙일보

 

부동산 실거래가?

부동산 실거래가는 단어 그대로 실제로 거래되는 매매가를 말합니다. 부동산 거래 시 매도자와 매수자가 거래하는 매매대금입니다.

부동산 실거래가가 중요한 이유는 취득세, 양도소득세 같은 세금을 평가하는 기준이 되기 때문입니다.

부동산 거래했을 때 매매일로 부터 30일 이내에 부동산 실거래가를 신고해야 하는데 신고한 정보들은 전부 전산에 등록되고 국토교통부를 통해 부동산 실거래가를 확인할 수 있습니다. 

2006년 1월 이후부터 아파트, 다세대, 주택, 토지, 오피스텔등 계약된 모든 부동산 실거래가 조회됩니다. 

 

 

부동산 실거래가 조회 방법 3가지

부동산 실거래가 조회할 수 있는 3개 사이트는 무료로 이용이 가능합니다.

국토교통부 실거래가 공개시스템

국토교통부에서는 정부 3.0 및 공공데이터 개방, 실거래자료 요청 증가에 따라, 부동산 거래 가격 및 거래 동향을 보다 정확하고 신속히 파악할 수 있도록 부동산 거래신고제를 통해 수집된 실거래 자료를 공개하고 있습니다. 

 

매매 공개 대상

매매 실거래 공개는 2006년 1월부터 부동산 거래신고 및 주택거래신고를 한 주택(아파트, 연립 / 다세대, 단독 / 다가구) 오피스텔, 토지, 상업업무용, 공장창고 등 부동산 및 2007년 6월 29일 이후 체결된 아파트 분양 / 입주권을 대상으로 하고 있습니다.

 

전월세 공개 대상

전월세 실거래가 공개는 2021년 6월부터 임대차계약 신고를 한 주택(아파트, 연립 / 다세대, 단독 / 다가구, 오피스텔) 및 2011년 1월부터 주민센터 및 일부 공개 가능한 대법원 등기소의 주택 확정일자 자료를 대상으로 하고 있습니다.

 

 

부동산 114

부동산 114 홈페이지에서 부동산 실거래가 조회 서비스를 제공하고 있어서 원하는 부동산의 실거래가 조회를 쉽게 할 수 있습니다.

 

 

KB부동산

KB부동산 역시 국토교통부에서 제공하는 정보를 반영한 부동산 실거래가를 쉽게 조회할 수 있습니다. 

 

 

 

 

부동산 투자를 하고 계시거나 내 집 마련을 목표로 삼고 있는 사람들에게 특히 이러한 부동산 실거래가는 반드시 참고해야 하는 사항입니다. 

처음에는 복잡하고 잘 모를지라도 관심을 가지고 자주 접하게 된다면 분명 좋은 결과를 이어질 거라 확신합니다. 

꼭 내가 원하는 집을 좋은 가격으로 매매하길 빌어봅니다.

 

 

 

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